Все большие трудности с продажей квартир

В настоящее время, как на первичном, так и вторичном рынке недвижимости появляются все большие трудности с продажей квартир. В дальнейшем разработчики тысячи подготовленных на продажу квартир не имеют желающих клиентов.

Широкий спектр предложений жилья

Потенциальные клиенты, которые намерены в ближайшее время совершить покупку недвижимости имеют в своем распоряжении широкий спектр предложений квартир на вторичном и первичном. Газеты, интернет порталы полны предложениями квартир. А компании, занимающиеся продажей квартир поглощают своими телефонами, представляя множество предложений продажи квартир по привлекательным ценовые скидки, до 10 % от стоимости недвижимости.

Снижение кредитоспособности

Большая трудность с продажей квартир связана также с проблемой в получении кредита по заемщикам. В настоящее время в сложной финансовой ситуации на рынке труда, потенциальный заемщик часто не располагает всей суммой на покупку новой недвижимости и единственный шанс на покупку жилья, кредит.

Однако банки предъявляют все большие требования в предоставлении ипотечного кредита. Затруднения в доступе к кредитам связаны новыми руководящими принципами, установленными Комиссией Финансового Надзора. Поэтому в 2012 году потенциальные заемщики будут иметь проблемы с получением ипотечного кредита. Требования, введенные Комиссией Финансового Надзора, они касались, прежде всего, расчета кредитоспособности.

С 2012 года получить кредит в иностранной валюте будет очень сложно, а при этом получение кредита в швейцарских франках почти невозможно. Банки предпочитают давать заемщикам удовлетворения кредит в злотый. А кредит в иностранной валюте, связано с наличием более высоких доходов, чем в случае получения кредита в злотый.

Потенциальный клиент, который вынужден взять кредит на покупку квартиры следует подать заявление на кредит более чем в одном банке. Почему? Иногда случается ситуация, в которой банк обязуется предоставить кредит, а затем отказались от этого решения. Процедура подачи заявления на получение ипотечного кредита в несколько банков, это позволит защитить интересы клиента перед возможным отказом в банк с конечной кредита.